一、项目概况

为提升医院综合服务水平，丽水市中医院现对9号楼门诊综合楼一楼（中药房对面）咖啡馆项目进行公开招商合作方式。医院提供约57㎡经营场地（含基础装修）、水电网络基础设施及收银系统支持，并开放医院膳食科餐卡支付功能。现就该项目进行招标，欢迎有投标意向且符合要求的供应商前来参加。

二、合作方式：

1.销售分成：合作伙伴销售医院允许的产品或服务，按照销售额的一定比例医院收取成果转化费用。合作期三年，合同一年一签。

2.项目需求：

（1）经营范围：咖啡、茶饮、甜品、轻食、中医药健康产品，调整、新增经营内容需经得院方同意；（目前咖啡馆不具备排油、排烟系统）。

（2）经营场所的装修费、水电费等费用由中标人承担；

（3）店铺装修风格需经院方同意方可实施；

（4）经营面积以场地的实际面积为准；

（5）合作期间未经院方书面同意，不得擅自转租；

（6）不能将商铺用于存放具有易燃易爆、危险性、刺激性气味的商品，和其它涉及违法的行为；

（7）合作期内，商铺因政策性或其他原因需收回的，合伙人须无条件配合，成果转化费按照实际合作期计算（装修及其他任何费用不给予补偿）。

三、招商要求

（一）经营要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

2.采用自主经营、自负盈亏模式，独立承担用工责任（含员工招聘、薪酬支付及社保缴纳），所有从业人员必须持有效健康证上岗；

3.须依法取得食品经营许可等全部法定证照，经营资质报医院备案。

4.建立正规进货渠道，提供完整质检报告，严禁"三无"产品，商品定价不得高于周边商超同类产品，需要经院方确认同意；

5.对医院职工餐卡等提供专属优惠（需在投标文件中明确折扣方案）；

6.营业时间要求7:00-18:00，后续能根据经营情况进行调整，鼓励根据实际延长营业时间。

（二）运营管理规范

1.定期进行清洁，保持经营场所整洁卫生，符合医院卫生标准；

2.独立承担经营期间一切安全责任（食品/消防/治安等）；

3.严禁任何形式的转包分包，不得变更经营业态。

（三）特别约定

1.须在合同签订后30日内完成开业筹备；

2.投标方须现场踏勘，充分了解场地现状。

四、招商投标要求

（一）投标文件要求：

1.食品经营许可等全部法定证照

2.须提交完整的经营方案，包括但不限于：

营运管理实施方案、食品安全管控方案。

所有方案须具有可操作性，并将作为日常管理依据。

3.提交《丽水市中医院院内咖啡馆招商报价表》

4.供应商认为其他需要说明的材料

投标文件必须装订成册，密封包装，封套的封口处贴上封条并加盖投标单位公章。封皮上写明项目名称、投标单位名称、联系人及电话。

五、重要说明

本项目不接受联合体投标；

投标截止：2025年5月13日14:30

开标时间：2025年5月13日14:30

开标地点：1号楼行政楼五楼圆厅会议室

医院保留对招商条款的最终解释权。

商务咨询：采购中心林老师 电话：0578-2156123

现场踏勘联系人：黄老师   电　话：***********

附件：丽水市中医院院内咖啡馆招商报价表